為進(jìn)一步盤(pán)活存量國(guó)有資產(chǎn)，拓展資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方式，充分發(fā)揮營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)力量，經(jīng)我司研究同意，決定采取公開(kāi)征集的方式確定國(guó)有資產(chǎn)租售營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)白名單。現(xiàn)就征集有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、合作方式
1.我司將不定期向入庫(kù)白名單企業(yè)（下稱(chēng)“營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)”）提供可供租售的國(guó)有資產(chǎn)項(xiàng)目清單，包含每項(xiàng)資產(chǎn)的銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)及租賃底價(jià)（下稱(chēng)“底價(jià)”）。該等底價(jià)為營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)對(duì)外報(bào)價(jià)的最低限價(jià)，我司保留根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整底價(jià)的權(quán)利，調(diào)整后將書(shū)面通知營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)。營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)成功推薦的客戶(hù)（下稱(chēng)“成交客戶(hù)”）須與我司或我司指定的權(quán)屬主體直接簽訂正式的《資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或《資產(chǎn)租賃合同》。營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)引導(dǎo)成交客戶(hù)將合同總價(jià)款或租金直接支付至我司指定賬戶(hù)。
2.營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)可自行與其推薦的客戶(hù)約定并收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，該等費(fèi)用與我司應(yīng)付予資產(chǎn)出售方或出租方的任何款項(xiàng)無(wú)關(guān)。營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)須確保其收費(fèi)行為及標(biāo)準(zhǔn)合法合規(guī)，并明確告知客戶(hù)該費(fèi)用與我司無(wú)關(guān)。因營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)收費(fèi)引發(fā)的任何糾紛、索賠，均由營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，且營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)不得以其自行收取的費(fèi)用為由，主張抵扣、截留或延緩支付其應(yīng)向我司或我司關(guān)聯(lián)方支付的任何款項(xiàng)（如有）。
3.入庫(kù)白名單企業(yè)會(huì)與我司簽訂《國(guó)有資產(chǎn)租售營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)白名單合作協(xié)議》。在合作期限內(nèi)，如有雙方協(xié)商一致的其他情形，需對(duì)協(xié)議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充的，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
二、相關(guān)要求
1.任務(wù)指標(biāo)：每家營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)每季度須完成900萬(wàn)元營(yíng)收任務(wù)（含資產(chǎn)租賃和銷(xiāo)售），其中租賃金額按租賃合同期總租金核算，銷(xiāo)售金額按購(gòu)房人與我司簽訂的銷(xiāo)售合同金額核算。
2.考核方式：按季度對(duì)各營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)任務(wù)完成情況進(jìn)行考核，每家營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)每季度完成營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)的80%（即720萬(wàn)元）視為合格。每季度第一個(gè)月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)提供上季度推介租賃和銷(xiāo)售任務(wù)完成清單，經(jīng)我司市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)確認(rèn)后，由資產(chǎn)管理部對(duì)任務(wù)完成情況進(jìn)行考核，并向營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)出具考核結(jié)果告知單。
3.當(dāng)季度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)超出720萬(wàn)元，超出部分可計(jì)入下一季度營(yíng)收任務(wù)進(jìn)行核算。
4.如營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)連續(xù)兩個(gè)季度未完成任務(wù)指標(biāo)，我司有權(quán)單方解除《合作協(xié)議》，并將其從白名單中剔除，并有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。自移出之日起六個(gè)月內(nèi)，該機(jī)構(gòu)不得再次申請(qǐng)加入本項(xiàng)目白名單。
三、資格要求
入圍企業(yè)需滿(mǎn)足下列條件：
1.具有獨(dú)立法人資格；
2.持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照中包含與本項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍；
3.具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)或合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃代理公司；
4.入圍后須遵守合作協(xié)議相關(guān)約定；
5.近三年（自申請(qǐng)之日起向前推算）內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法違規(guī)記錄及重大執(zhí)業(yè)不良記錄。重大違法違規(guī)記錄及執(zhí)業(yè)不良記錄的認(rèn)定，以相關(guān)行政主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)出具的正式文書(shū)或官方通報(bào)為準(zhǔn)。
存在下列情形之一的，取消入圍資格：
1.被人民法院列為失信被執(zhí)行人；
2.被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名錄；
3.被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
4.被政府采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
四、報(bào)名資料提交及審核
1.提交時(shí)間：工作日8:00-12:00；14:30-17:30
2.提交方式：現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)資料
3.提交地址：安徽省六安市城投大廈14樓1402辦公室
4.需提交資料清單：
參加征集企業(yè)的法定代表人到場(chǎng)須出示：（1）本人居民身份證；（2）法定代表人身份證明原件；（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)原件及復(fù)印件；（5）《承諾書(shū)》原件（須由法定代表人簽字并加蓋公司公章）。
代理人到場(chǎng)須出示：（1）本人居民身份證；（2）有效的授權(quán)委托書(shū)原件；（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)原件及復(fù)印件；（5）《承諾書(shū)》原件（須由法定代表人簽字并加蓋公司公章）。
凡未能出示前述材料的，視為資格無(wú)效，其征集資料不予接收，相應(yīng)責(zé)任由參加征集企業(yè)自行承擔(dān)。
五、公告期限
1.本公告長(zhǎng)期有效，直至我司發(fā)布終止通知。我司保留隨時(shí)修訂、暫停或終止本公告的權(quán)利，修訂內(nèi)容將提前在六安城市建設(shè)投資有限公司官方網(wǎng)站http://ab5988.com/公示。
2.每月5日前（遇節(jié)假日順延）審核上月提交的資料，通過(guò)者納入白名單。合作期限原則上為兩年，自《國(guó)有資產(chǎn)租售營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)白名單合作協(xié)議》簽訂之日起計(jì)算。
3.無(wú)論合作期限如何約定，若本公告終止，則所有依據(jù)本公告簽訂的合作協(xié)議應(yīng)在公告終止之日同時(shí)終止，法律法規(guī)或協(xié)議另有規(guī)定的除外。
六、如對(duì)本次征集有任何疑問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
項(xiàng)目聯(lián)系人：朱部長(zhǎng)
聯(lián)系電話：0564-5136610
附件：1.授權(quán)委托書(shū)
2.承諾書(shū)
六安市國(guó)有資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司
二〇二五年十二月十七日
